１ 「地元産品の販売」が施設のメイン
新鮮で安心・安全な町内産品（主に魚や野菜）の新たな販路を創出します。
（町民が新鮮で安心・安全な魚や野菜を安価に購入できる施設）
２ 整備費用の削減
既存施設の活用によりコスト削減と整備期間の短縮を図ります。
（レクリエーション施設や文化教養施設等は整備しない）
施設は、整備の進む鳥取豊岡宮津自動車道（山陰近畿自動車道）と国道９号を結ぶアクセスポイントで町の中央部に位置する立地条件から岩美町新井地内のトスク岩美店の店舗を改装して整備します。
３ 地域情報の一元的な発信
観光情報をメインに町のいろいろな情報を発信します。
４ 地域防災拠点
災害時の情報提供機能、救援物資受入・搬出拠点とします。
